Dis-moi ce que tu veux, je te dirai ce que tu peux !

Proposé par Virginie VOLATIER le jeu, 07/12/2017 - 15:43

Depuis maintenant plus d'un an, on ne cesse de le répéter : les opportunités d'investissement immobilier sont formidables pour qui souhaite devenir propriétaire ou investir à crédit. Et ce n'est pas les annonces des médias, comme la hausse exhaustive des prix de l'immobilier dans quelques métropoles, qui doivent vous faire déroger à votre but : capitaliser sur l'avenir !

Mais comment s'engager en toute sérénité ? Deux facteurs déterminants à connaître pour les prochains mois : à commencer par les taux d'intérêts des crédits immobiliers, historiquement faibles, qui devraient subir tout au plus une hausse modérée pour ne pas compromettre l'amélioration et le dynamisme de l'économie française. S'ensuit les prix de l'immobilier impactés par l'obsolescence énergétique : le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de plus en plus utilisé pour négocier le prix de vente d'un logement, et quand on sait qu'il y a quelques 7,4 millions de "passoires énergétiques" …

Investir dans un bien immobilier délaissé par le marché pour le remettre aux normes peut être une belle opération financière.

Par où commencer ? Déterminez tout d'abord votre capacité d'emprunt : maîtriser son budget et en avoir une vision globale est très important. Un professionnel du financement peut être un relai judicieux pour connaitre exactement les tenants et aboutissants financiers de votre projet immobilier. Un courtier en prêts immobiliers, comme dans d'autres mesures, un banquier, peuvent vous apporter des conseils constructifs.

Pour une réponse immédiate, effectuez une simulation pour déterminer le montant de votre emprunt par rapport à vos revenus, taux d'emprunt souhaité, mensualités ...