Qu'est-ce qu'un courtier en prêt immobilier ?

Proposé par Virginie VOLATIER le mer, 17/05/2017 - 10:55

Comme son nom l'indique, un courtier en prêt immobilier est un spécialiste du courtage en prêts immobiliers. Oui mais encore ? En clair, c'est un intermédiaire passé expert dans la négociation de financements de projets immobiliers auprès d'établissements bancaires. Autrement dit, si vous avez un projet immobilier (devenir propriétaire, construire votre maison, faire des travaux …), il est intéressant de vous mettre en relation avec un courtier car il trouvera et négociera pour vous les meilleures offres de prêts auprès des banques pour le financer.

C'est un métier qui surfe sur la spécialisation et la liberté de choix ! D'un côté, le métier de courtier est très encadré et règlementé (chaque conseiller a un devoir de conseil et doit être inscrit à l'O.R.I.A.S ) et cela est d'autant plus vrai que vous le mandatez et donc l'autorisez à vous représenter auprès des établissements bancaires, et de l'autre, il a l'avantage de faire jouer la concurrence pour obtenir les meilleures conditions et défendre vos intérêts.

9 fois sur 10 un courtier en prêt immobilier obtient un meilleur taux que vous si vous passez par votre propre banque.  Pourquoi ?  En particulier pour le volume de dossiers traité. Un courtier a plusieurs cordes à son arc : il est le garant de votre plan de financement , il cadre votre budget en amont (calcul de votre capacité d'emprunt …), il trouve pour vous le financement idéal pour votre projet (accord de principe en 72h sous réserve d'avoir toutes les pièces justificatives et selon la complexité du dossier), il vous accompagne lors de vos démarches (rendez-vous banque et notaire …). Autrement dit, vous gagnez en temps et profitez de conditions financières exclusives. Sans compter que rencontrer un courtier ne vous engage en rien ! Les honoraires sont transparents dès le premier rendez-vous : ils peuvent être intégrés au montant du prêt et ne seront dus qu'à l'utilisation des fonds.

Alors, prêts à ne plus perdre votre temps et à maîtriser vos finances ?